杉並区｜新築（築1年以内）の高級賃貸一覧

検索結果建物

48棟

部屋

172室

仲介手数料無料のみ表示する

アパートグルックパティオ高円寺

中央線(快速) | 高円寺駅徒歩5分

2026年6月築 | 3階建

東京都杉並区高円寺北２丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

新　着

16.8万円

（5,000円）

敷無料

礼2ヶ月

1LDK

41.91㎡

202

16.8万円

（5,000円）

敷無料

礼2ヶ月

1LDK 41.91㎡ 202

4/2 更新

新　着

16.8万円

（5,000円）

敷無料

礼2ヶ月

1LDK

41.69㎡

204

16.8万円

（5,000円）

敷無料

礼2ヶ月

1LDK 41.69㎡ 204

4/2 更新

アパートカーサ西武

西武新宿線 | 井荻駅徒歩1分

2026年6月築 | 2階建

東京都杉並区井草３丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

新　着

13.9万円

（4,400円）

敷無料

礼2ヶ月

1LDK

40.88㎡

101

13.9万円

（4,400円）

敷無料

礼2ヶ月

1LDK 40.88㎡ 101

4/2 更新

新　着

14.5万円

（5,500円）

敷無料

礼2ヶ月

1LDK

46.9㎡

201

14.5万円

（5,500円）

敷無料

礼2ヶ月

1LDK 46.9㎡ 201

4/2 更新

アパート杉並区永福3丁目計画

京王井の頭線 | 西永福駅徒歩5分

2026年5月築 | 2階建

東京都杉並区永福3丁目22-2

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

15.3万円

（3,000円）

敷1ヶ月

礼1.5ヶ月

1LDK

33.84㎡

15.3万円

（3,000円）

敷1ヶ月

礼1.5ヶ月

1LDK 33.84㎡ 1

3/28 更新

アパート仮称)xevo西荻窪

中央線(快速) | 西荻窪駅徒歩11分

2026年5月築 | 2階建

東京都杉並区西荻南４丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

14.9万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

1LDK

32.62㎡

14.9万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

1LDK 32.62㎡ 2

3/30 更新

15万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

1LDK

31.83㎡

15万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

1LDK 31.83㎡ 2

3/30 更新

アパート robot home 阿佐谷北

中央線(快速) | 阿佐ケ谷駅徒歩7分

2026年5月築 | 3階建

東京都杉並区阿佐谷北１丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

15.1万円

（3,000円）

敷無料

礼無料

1LDK

32.02㎡

103

15.1万円

（3,000円）

敷無料

礼無料

1LDK 32.02㎡ 103

3/30 更新

15.2万円

（3,000円）

敷無料

礼無料

1LDK

30.31㎡

102

15.2万円

（3,000円）

敷無料

礼無料

1LDK 30.31㎡ 102

3/30 更新

テラスハウス杉並区南荻窪2丁目

中央線(快速) | 荻窪駅徒歩13分

2026年3月築 | 2階建

東京都杉並区南荻窪２丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

新　着

23万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

2LDK

60.1㎡

2階建

23万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

2LDK 60.1㎡ 2階建

4/2 更新

マンションカシェット・デ・ミリカ

京王線 | 代田橋駅徒歩8分

2026年3月築 | 2階建

東京都杉並区和泉2丁目29-5

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

新　着

16.8万円

（4,000円）

敷無料

礼0.5ヶ月

1LDK

41.49㎡

101

16.8万円

（4,000円）

敷無料

礼0.5ヶ月

1LDK 41.49㎡ 101

3/23 更新

アパート杉並区井草3丁目

西武新宿線 | 井荻駅徒歩9分

2026年3月築 | 2階建

東京都杉並区井草３丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

15.8万円

（5,000円）

敷2ヶ月

礼1ヶ月

2LDK

49.27㎡

15.8万円

（5,000円）

敷2ヶ月

礼1ヶ月

2LDK 49.27㎡ 1

4/7 更新

16万円

（5,000円）

敷2ヶ月

礼1ヶ月

2LDK

49.27㎡

16万円

（5,000円）

敷2ヶ月

礼1ヶ月

2LDK 49.27㎡ 1

4/7 更新

マンショングローブタウン井草5丁目計画

西武新宿線 | 上井草駅徒歩5分

2026年3月築 | 4階建

東京都杉並区井草５丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

10.6万円

（6,000円）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

24.62㎡

401

10.6万円

（6,000円）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

1K 24.62㎡ 401

3/30 更新

10.6万円

（6,000円）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

24.62㎡

402

10.6万円

（6,000円）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

1K 24.62㎡ 402

3/30 更新

アパート Ricordo 和泉

京王井の頭線 | 永福町駅徒歩9分

2026年3月築 | 3階建

東京都杉並区和泉3丁目53-18

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

23万円

（3,000円）

敷23.00万円

礼23.00万円

2LDK

72.87㎡

23万円

（3,000円）

敷23.00万円

礼23.00万円

2LDK 72.87㎡ 3

3/30 更新

アパート Twill

中央線(快速) | 荻窪駅徒歩15分

2026年3月築 | 2階建

東京都杉並区南荻窪２丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

23万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

2LDK

60.1㎡

23万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

2LDK 60.1㎡ 2

3/30 更新

23万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

2LDK

60.1㎡

2階建

23万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

2LDK 60.1㎡ 2階建

3/30 更新

マンション杉並区和田1丁目

丸ノ内線 | 中野富士見町駅徒歩6分

2026年3月築 | 3階建

東京都杉並区和田1丁目63-15

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

22.2万円

（15,000円）

敷無料

礼無料

2LDK

52.84㎡

B1階

22.2万円

（15,000円）

敷無料

礼無料

2LDK 52.84㎡ B1階

申込あり 3/30 更新

22.2万円

（15,000円）

敷無料

礼無料

2LDK

53.73㎡

B1階

22.2万円

（15,000円）

敷無料

礼無料

2LDK 53.73㎡ B1階

申込あり 3/30 更新

マンションＥＤＩＴ阿佐ケ谷

中央線(快速) | 阿佐ケ谷駅徒歩2分

2026年3月築 | 4階建

東京都杉並区阿佐谷北２丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

17.4万円

（12,000円）

敷無料

礼無料

1LDK

34.22㎡

1階

17.4万円

（12,000円）

敷無料

礼無料

1LDK 34.22㎡ 1階

3/30 更新

17.6万円

（12,000円）

敷無料

礼無料

1LDK

34.22㎡

2階

17.6万円

（12,000円）

敷無料

礼無料

1LDK 34.22㎡ 2階

3/30 更新

アパートテラスハウス井荻

西武新宿線 | 井荻駅徒歩3分

2026年3月築 | 2階建

東京都杉並区上井草1丁目25

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

17.5万円

（12,000円）

敷無料

礼1ヶ月

2LDK

54.17㎡

102

17.5万円

（12,000円）

敷無料

礼1ヶ月

2LDK 54.17㎡ 102

3/30 更新

17.5万円

（12,000円）

敷無料

礼1ヶ月

2LDK

54.17㎡

103

17.5万円

（12,000円）

敷無料

礼1ヶ月

2LDK 54.17㎡ 103

3/30 更新

戸建 KugayamaⅠ

京王井の頭線 | 三鷹台駅徒歩9分

2026年2月築 | 2階建

東京都杉並区久我山４丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

26万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

3LDK

71.2㎡

2階建

26万円

（　ー　）

敷1ヶ月

礼1ヶ月

3LDK 71.2㎡ 2階建

3/30 更新

戸建杉並区高井戸西3丁目貸家

京王井の頭線 | 富士見ヶ丘駅徒歩8分

2026年2月築 | 2階建

東京都杉並区高井戸西3丁目16-17,16-4

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

30万円

（　ー　）

敷無料

礼1ヶ月

3LDK

73.28㎡

2階建

30万円

（　ー　）

敷無料

礼1ヶ月

3LDK 73.28㎡ 2階建

3/30 更新

アパートフローリー西荻

中央線(快速) | 西荻窪駅徒歩7分

2026年2月築 | 2階建

東京都杉並区西荻南２丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

17万円

（3,000円）

敷1ヶ月

礼無料

1LDK

43.47㎡

203

17万円

（3,000円）

敷1ヶ月

礼無料

1LDK 43.47㎡ 203

3/30 更新

マンション Terra蚕糸の森

丸ノ内線 | 東高円寺駅徒歩1分

2026年2月築 | 11階建

東京都杉並区和田3丁目56-7

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

新　着

17.6万円

（10,000円）

敷1ヶ月

礼2ヶ月

1LDK

35.17㎡

204

17.6万円

（10,000円）

敷1ヶ月

礼2ヶ月

1LDK 35.17㎡ 204

4/4 更新

17.6万円

（10,000円）

敷1ヶ月

礼2ヶ月

1LDK

35.17㎡

205

17.6万円

（10,000円）

敷1ヶ月

礼2ヶ月

1LDK 35.17㎡ 205

3/30 更新

マンションアムレア荻窪

丸ノ内線 | 荻窪駅徒歩11分

2026年2月築 | 5階建

東京都杉並区桃井１丁目

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

新　着

12.7万円

（15,000円）

敷無料

礼無料

1LDK

26.21㎡

0302

12.7万円

（15,000円）

敷無料

礼無料

1LDK 26.21㎡ 0302

4/4 更新

12.9万円

（15,000円）

敷無料

礼無料

1LDK

26.45㎡

0501

12.9万円

（15,000円）

敷無料

礼無料

1LDK 26.45㎡ 0501

4/4 更新

マンションコンフォリア・リヴ永福町

京王井の頭線 | 永福町駅徒歩11分

2026年2月築 | 6階建

東京都杉並区大宮1丁目2-1

賃料管理費敷／礼／保間取り面積階

20.8万円

（12,000円）

敷20.80万円

礼無料

1LDK

40.34㎡

301

20.8万円

（12,000円）

敷20.80万円

礼無料

1LDK 40.34㎡ 301

3/30 更新

20.8万円

（12,000円）

敷20.80万円

礼無料

1LDK

43.06㎡

302

20.8万円

（12,000円）

敷20.80万円

礼無料

1LDK 43.06㎡ 302

3/30 更新

1 2 3

賃料

下限なし〜上限なし

10万円以下 30万円 100万円以上

選択した条件

新築（築1年以内）

杉並区の高級賃貸の家賃相場

杉並区の高級賃貸の家賃相場は、1Kで約12.5万円、1LDKで約16.9万円、2LDKでは22.1万円以上の物件も多く見られます。ファミリー向けの3LDKでは約31.3万円を超える高級マンションも存在します。

12.5万

13.5万

1DK

16.9万

1LDK

13.3万

18.9万

2DK

22.1万

2LDK

31.3万

3LDK

本ページに掲載している高級賃貸の家賃相場は、FIRST RENTが収集した賃貸物件データをもとに、対象エリア・建物グレード・間取りなどの条件を踏まえて独自に算出した参考指標です。
実際の募集賃料は、建物の築年数、階数、眺望、共用施設、タワーマンションかどうかなどの個別条件によって大きく異なる場合があります。また、掲載されている物件の平均賃料とは必ずしも一致するものではありません。
あくまで高級賃貸マーケットの傾向を把握するための目安としてご参照ください。

杉並区の住みやすさ

落ち着きと利便性が両立する街

杉並区は荻窪・阿佐ヶ谷・高円寺など個性豊かな街を擁し、杉並区全体で穏やかな住環境と生活利便性を兼ね備えた人気エリアです。「ルミネ荻窪」や「ビーンズ阿佐ヶ谷」など駅直結の商業施設が充実し、日常の買い物にも便利。高円寺エリアは古着やカルチャーの発信地としても注目されています。近年は駅周辺の整備も進み、「プラウド荻窪」などのマンション供給も増加。杉並区は緑も多く、落ち着いた暮らしを求める層に支持されています。

杉並区の交通アクセス

中央線で都心へ快適アクセス

杉並区はJR中央線・総武線を中心に、杉並区内から新宿・東京方面へスムーズにアクセス可能です。荻窪駅では東京メトロ丸ノ内線も利用でき、始発利用できる点も魅力。さらに杉並区は京王井の頭線や西武新宿線も利用可能で、エリアによって路線選択の幅があります。バス路線も充実しており、駅から離れた住宅地の移動にも便利。杉並区は都心近接ながら交通利便性の高いエリアとして安定した人気を誇ります。

選択したエリア

杉並区 | 全域

選択した条件

新築（築1年以内）

杉並区｜新築（築1年以内）の高級賃貸一覧

賃料

駅徒歩

築年数

専有面積

間取り

人気のこだわり条件

キッチン

バス・トイレ

室内設備

収納

冷暖房

テレビ・通信

位置

セキュリティ

共用設備

入居条件

特徴

その他

建物種別

賃料

選択したエリア

エリアを選択

千代田区 39室

中央区 156室

港区 68室

新宿区 388室

文京区 319室

台東区 420室

墨田区 443室

江東区 803室

品川区 347室

目黒区 159室

大田区 481室

世田谷区 382室

渋谷区 234室

中野区 221室

杉並区 172室

豊島区 237室

北区 518室

荒川区 278室

板橋区 418室

練馬区 276室

足立区 534室

葛飾区 116室

江戸川区 220室

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JR山手線 全駅 (1,083)

JR横須賀線 全駅 (56)

JR中央本線(東京～塩尻) 全駅 (73)

JR中央線(快速) 全駅 (276)

JR中央・総武線 全駅 (1,029)

JR埼京線 全駅 (595)

JR高崎線 全駅 (338)

JR京葉線 全駅 (75)

JR京浜東北線 全駅 (1,264)

東武東上線 全駅 (491)

東武伊勢崎線 全駅 (768)

東武亀戸線 全駅 (227)

東武大師線 全駅 (52)

西武池袋線 全駅 (390)

西武有楽町線 全駅 (82)

西武新宿線 全駅 (330)

京成本線 全駅 (315)

京成押上線 全駅 (113)

京成金町線 全駅 (17)

成田スカイアクセス 全駅 (120)

京王線 全駅 (273)

京王相模原線 全駅 (0)

京王高尾線 全駅 (0)

京王競馬場線 全駅 (0)

京王動物園線 全駅 (0)

京王井の頭線 全駅 (285)

京王新線 全駅 (140)

小田急線 全駅 (291)

小田急多摩線 全駅 (0)

東急東横線 全駅 (300)

東急目黒線 全駅 (185)

東急田園都市線 全駅 (243)

千代田区
39室

中央区
156室

港区
68室

新宿区
388室

文京区
319室

台東区
420室

墨田区
443室

江東区
803室

品川区
347室

目黒区
159室

大田区
481室

世田谷区
382室

渋谷区
234室

中野区
221室

杉並区
172室

豊島区
237室

北区
518室

荒川区
278室

板橋区
418室

練馬区
276室

足立区
534室

葛飾区
116室

江戸川区
220室

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東京メトロ東西線全駅 (1,114)

東京メトロ千代田線全駅 (626)

東京メトロ有楽町線全駅 (658)

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都営三田線全駅 (680)

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東京モノレール全駅 (94)

りんかい線全駅 (411)

アパートグルックパティオ高円寺

アパートカーサ西武

アパート杉並区永福3丁目計画

アパート仮称)xevo西荻窪